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武汉计划推出二手房上市制度中介发布的财产必须经网络检查

时间:2019-01-25 20:41来源:未知 作者:admin 点击: 110 次
从9月起,武汉计划推出二手房上市制度 长江商报(记者姜楚亚实习生余瑜)从9月起,未经证明的二手房将无法进入发布和交易环节,中介商店将发布此类未经证实的上市。发布虚假列

从9月起,武汉计划推出二手房上市制度

长江商报(记者姜楚亚实习生余瑜)从9月起,未经证明的二手房将无法进入发布和交易环节,中介商店将发布此类未经证实的上市。发布虚假列表。 13日,武汉市《进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知》公开征求意见,并计划在该市正式实施二手房上市制度。

根据该制度,未来所有从事武汉二手房业务的房地产经纪人应通过城市房地产经纪服务平台股票交易网络签约系统(以下简称网络签约系统),按照通过标准流程,协助买家和卖家完成房屋。来源信息验证,上市清单,合同在线签约,以及参与交易的各方处理住房交易的相关程序。根据征求意见稿,在2018年第三季度之前,区住房管理局将根据该区的实际情况,关闭现行的房屋交易收据方式。

据报道,从今年9月开始,武汉所有房地产经纪机构都将展示店内库存和库存信息。列表信息必须具有由在线签名系统验证的唯一代码或QR码。否则,通过发布虚假列表信息进行调查。其中,买卖双方通过自营二手房,无需上市信息。具体而言,交易双方可以在住房区住房管理部门的交易窗口签署《存量房自行交易承诺书》,办理房屋核查,住房交易合同网络签订和购房资格核查;或委托房屋中介机构使用网络签名系统协助完成。物业核查和房屋交易合同网签(本机构协助自营交易方完成在线签约服务,可能不收取费用),但双方需要到区住房管理部门办理房屋购买资格核查和房屋交易转移程序。

从上市结构来看,3间卧室的比例最高,占比近40%。从半年变化的角度来看,1间卧室的比例增加了3个百分点,2间卧室的比例增加了2个百分点。需求已经升温,越来越多的人开始意识到或将中小型房屋改造成更大的房屋并提高他们的生活质量。

武汉拥有庞大的人口基数和大学毕业生,市场需求非常强劲。有关数据显示,二零一八年上半年,二手房上市价格持续上涨,累计涨幅为3.38%,上市上市量增加10.31%。然而,随着国家对房地产市场的严格监控和对市场混乱的严格调查,6月份武汉上市价格小幅下跌,上市量也大幅下降,市场趋于稳定。根据最新数据,武汉8月份二手房平均价格为16,886元/平方米,同比增长0.9%。

宜居研究院研究室主任颜跃进告诉“长江商报”,对于武汉来说,上市制度的实施实际上是在积极控制二手房上市。在过去,二手房上市是不真实的,价格太高,现在上市必须有房屋验证码,这将增加房产的真实性。从这个角度来看,二手房屋清单已经过审查。能够净化这样的市场环境对武汉的二手房市场也是一个更积极的影响。

值得注意的是,当中介协助当事人进行二手房交易时,根据房屋交易促销的不同节点,买卖双方均可登录“武汉二手房交易服务网” “对中介人的服务质量进行全面评估。

2018年上半年是政策和市场竞争激烈的半年。一方面,市场继续保持高度的热度,二手房市场在一线城市出现复苏迹象。其中,政策压制需求的自然释放,以及人才引进等一系列优惠政策。

武汉计划推出二手房上市制度中介发布的财产必须经网络检查

 上半年二手房市场量价齐涨

 中介发布房源须有网签核验码

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